随着互联网经济的发展，现代商业有了更多的运营模式，同时国内商业地产同质化的加剧，商业街逐渐由传统步行街的商业面貌，向具有浓厚文化氛围的创意主题商业街转变。各种主题街区设计的出炉，为商业街区的发展吸引了大波的人气，并借助网红打卡热潮不断的在扩散吸引流量。

传统的商业街功能比较单一，重在销售。在现代人们消费理念和消费需求在不断升级换代，也促进了传统商业街向主题街区的发展。让商业街区从商品营侧重点转移到体现文化创意特色。

在如今这个精神追求大过物质追求的文明年代，消费者对文化创意的渴望比起实用目的早已显得更为重要，所以为主题商业街营造特色文化氛围必然首当其冲。

主题商业街设计应以消费者的需求为主。现代消费者不再只是满足于简单的购物，对于购物中心更侧重于社交体验、消费场景体验。作为场景消费的典型代表，主题商业街需要差异化发展，通过文化归属感把目标消费者重新拉回商业街。

世贸天阶——京城时尚旅游新地标

定位——定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”，将为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，将集6星级Night Club异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。

上海新天地——历史+商业

改变原先的居住功能，赋予商业经营价值，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。

石库门建筑群外表保留了当年的砖墙、屋瓦，而每座建筑的内部体现出现代休闲生活的气氛。漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二、三十年代的上海，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚；门外是风情万种的石库门弄堂，门里是完全的现代化生活方式，一步之遥，恍若隔世，真有穿越时空之感！

主题商业街也需要创新与变革，这是所有行业发展的主流。

未来街区商业则可呈现多样化的商业形态，利于形成差异化以及拥有强大的业态整合能力。无论是业态规划还是资源整合，街区商业都会往差异化方向发展。所以商业街区需要走特色化个性化路线，让差异化发展更加突出，才能吸引消费者。

岩屿团队是以洞察商业需求为先导、精细运营为支撑的商业服务策划设计机构，坚持原创与创新，将文化与美食相结合，打造商业界的“岩屿新零售商业模式”。生产有深度、有温度、有高度的创新零售商业，重塑城市会客厅新模版，为整体商业持续引流，打造社交场所美食文化新地标。