科技在进步，生活质量在提高，我国城市发展和人居质量的要求也在逐步提高。因此特色文旅小镇的打造进入了人们的视野，旅游与生活的结合点，没有大城市的喧嚣，成为城市居民假期游玩的主要选择地点。

特色小镇是产、城、人、文融合的创新发展平台。其与所在城市相对独立，但功能和要素高效互动，明确的产业属性，围绕一个具有特色、站位高端的产业主题形成产业生态：经典传统产业、新兴导入产业、功能提升产业完善的功能组合，具有独特的文化标示。

发展特色小镇是实现我国新型城市化的较优模式。

首先，我国仍然处在城镇化快速发展阶段，从世界范围来讲，我国城镇化还有很大差距，城镇化空间还很大。其次，我国供给侧改革的目标是实现从粗放型经济增长模式向强调创新的集约型方式转变，这一目标的实现还需要相当长的一段时间。

特色小镇建设如火如荼，发展空间巨大。

我国计划培育一批各具特色、富有活力的特色小镇，引领带动全国小城镇建设。而特色小镇的要求是环境美丽宜居，产业丰富，集休闲旅游、金融、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化等多种业态为一体，投资规模巨大，未来发展前景将极具想象空间。

特色小镇建设区域特征明显，模式多样，市场机会较多。

特色小镇市场灵活度高，区域性特征明显。特色小镇的建设发展重在特色二字，它可以根据区域特色因地制宜的建立与当地资源深度融合的发展模式，模式灵活多样，市场机会点多。

特色文旅小镇本质是四个“特在”的集合。

特在产业：特色产业+旅游产业

特在机制：以政府为引导、以企业为主题的市场化开发运营机制

特在形态：独特的小镇风貌+错落的空间结构，以主题街区设计打造特色文旅空间。

特在功能：产业+文化+旅游+生活

融合、跨界、共享是特色文旅小镇独特之处。

“三生融合”：生产、生活、生态是必备；“三位一体”：产业、文化、旅游是标配；“三产联动”：一、二、三产业联动是关键；特色小镇因此与传统建制镇、产业园等有鲜明区别。

未来趋势预测：

1.文旅特色小镇将成为新型城镇化的重要载体；

2. 文旅小镇将趋于产业融合“精细化“发展；

3. PPP模式将成为文旅特色小镇建设的主流方向；

4. 大健康时代下，康养文旅特色小镇将迎来黄金发展期；

5. 游客需求层次的提升将促使小镇旅游产品愈发细分化。

岩屿设计国内专业轻文旅商业地产创意策划、设计、招商运营、服务托管的一体化服务机构，专业从事大型商业地产策研机构，发起成立TBON商业研究院，以洞察区域需求策研服务中小型原创商业体、街区为核心业务的创新型组织，我们擅长设计打造具有独特属性的差异化实体商业空间文化标签，打造文旅小镇独有的特色。