如果把商业发展进程比喻成一种游戏，主题式商业或许是游戏的“高阶模式”，它们不同于以往的一站式购物中心，而是更聚焦于某一种新业态、某一相近兴趣的人群，或打造某一特色的商业氛围感，让项目具有“专一性”。

黑科技商业——中航城君尚

策展型商业——TX年轻力中心

艺术型商业——K11产品线、芳草地

全餐饮商业——唐山宴、成都华商

市集型商业——深圳万象食家

美业综合体——美谷美购

电竞商业体——主场ESP

二次元商业——百联ZX创趣场

啤酒主题商业——上海力波九坊

宠物友好商业——观澜湖、鹏欣水游

文旅景点商场——长春这有山

KTV互动商业——忆持巷

实景演绎商业——星河里

主题式商业不仅要打造独特的主题及注重该主题所覆盖的客群定位、聚客能力，还需要关注其在设计、营销、服务等衍生的影响效果。尤其是Z世代逐渐成为消费主力军的当下，他们对新事物的好奇心、追求个性化的消费特征，必然对主题式商业的方方面面提出了更高的要求。未来，主题式商业任重而道远。