购物中心的屋顶空间，那么大的面积，丢弃了也挺可惜的。时至今日，在技术发展的时候。商场屋顶今天又呈现了商机，空中花园、空中游泳池以及运动场、酒吧、餐饮等商业业态被更多的发挥在屋顶的空间之中。

屋顶中心一般是放设备和采光，像暖通空调，中央空调，风机盘管，新风系统，变电箱和配电箱，冷却塔，太阳能，消防水箱，消防稳压泵，风阻尼器等等都是在在屋顶的上面。这么多的设备占据了屋顶的大面积的空间，让屋顶的面积没办法大面积的使用。

但现在这些东西通过合理的安排可以放在周边的地区。屋顶的空间就可以腾出来。去干一些别的空间，这样的一个商业中心既有室内空间，也有室外空间，室内和室外空间都有会引来更多的消费者。因为室内和室外的体验是不同的

室内的体验和是为的体验是不同的，室内的体验是四面闭合的空间，他的空间做私密的场所是更为合适，而室外的空间更加适合，作为开放的空间，更合适的，就比如吃完饭溜达的时候就会选择公园而不是商场，还会带着孩子溜达，这也是室外空间和室内的空间的不同，空间的氛围的不同，所以不同的空间所使用的场景的不同。

其实对于屋顶花园我们可以追溯到很久远之前像古巴比伦的屋顶花园。那种立体的空中花园的概念就已经被古人所青睐。

那么可见在室外的这种屋顶空间，有自己的优势，人在屋顶之中他的视野更广阔。而其空气流动性更大，更加的自然，就像在山顶上一样。人的感受是摆脱了传统商业增加了体验式的商业，传统商业四面落地。让商场不再同质化。增添了体验性和场景性，这就吸引了消费者那么体验性和场景性。

后疫情时代年轻人不再喜欢出门儿。出门逛商场的需求可能就是社交和体验。以及以及带孩子互动等一些形式，社交的商业模式也属于未来的方向，屋顶上建花园儿那些更迎合了未来的商业景观的方向。

商业屋顶多元化

如今商业市场进入存量时代，购物商场之间的竞争也进入到场景阶段，就连商场的入口、过道、平台，和卫生间等小角落也逐渐发掘的价值，屋顶作为可利用的商业空间，未来也会借着出色的体验，成为商场打造差异化、获取流量的方式之一。

屋顶的多元、多样的、空间业态，释放商圈屋顶增量价值是体验感的关键。

屋顶把人与环境也将屋顶的体验、场景与大众化的公共相结合，增强了空间互动感和受众参与感。

在屋顶经济的消费模式中，屋顶花园的比重最高，已然成为商业发展的一种趋势。

植物类的景观空间拥有多种植物类型，形成园林景观空间，也就打造了可观，可游，可以驻足，让人们体验一个惬意、自然的休闲场所。屋顶业态分布通常可以用运动娱乐、儿童业态，和饮品类作为屋顶商业主力店。

但同时项目也要考虑季节、区域的限制，例如北方冬季过长、南方多台风暴雨等，因地制宜地引进屋顶业态。

而开放式、通风性较好、户外空间多的屋顶商业，会成为购物中心新的引流利器。

室内业态没有季节、区域限制，甚至没有条件可以创造条件，时刻接受考验的屋顶却不一样。

北方冬季过长，在屋顶布置开放式游泳池，使用的季节就比较短，而南方多台风暴雨，采用开放式外摆区就不太合适，屋顶最好是一些封闭性商铺。因此屋顶业态打造需要充分考虑到地理位置及气候条件等因素。

此外，屋顶引入摩天轮等观光类项目，需要考虑到周边的景观是否有观赏性。

在进行花园设计之前，首先要考虑建筑的结构荷载问题，然后才能结合需要，科学地布局，以保证其安全。

其硬性规定为：屋顶应采用整体浇筑或预制装配的钢筋混凝土屋面板作结构层，并且要求提供350kg/㎡以上的外加荷载能力。

此外，还需要注意解决垂直运输和防水、观赏性装置等技术安全性的问题，做到经常检查和养护，以防不测。

观来说屋顶经济的开发过程中，开发商的观念和能力也是屋顶商业打造的关键。

据相关数据显示，屋顶农场的建设成本约为500-1000元/㎡；屋顶花园约为1000-2000元/㎡；屋顶儿童乐园为1500-3000元/㎡；屋顶运动场为2000-25000元/㎡。

项目可根据自身预算以及定位，匹配合适的定位和业态

对项目考察当地的特色和文化，给商业企业做宣传名称的定位，落户的位置，做3d 的效果等设计的内容，同时配合公司出公众号，抖音，公司没有这些东西是没办法宣传的，空洞，不能只有口号，商户审美也在提高，他对开发商会有个看法，然后可以配合当地的广告，自然可以得到商户的青睐。

得铺率在高也是枉然，你的体验感不强，人是不来的，只有体验式的，人不是来吃饭的，是来打卡的，来社交的，这是驱使人来的原因，而消费者的需要的体验场景，都是靠物资打造的，不能用纸直接喷绘就可以，那样的场景怎么可以吸引的了人们啊。

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