老旧商业体的改造。在二三线城市呢，有很多在上世纪六七十年代或八九十年代的一些老旧的百货商场，他们之中卖着传统的衣服、服饰、鞋垫等东西。但传统的百货商场已经不适合现在的实体商业。在电商的冲击下和发达信息的不断传达的过程中，消费者对百货商场也有了新的要求。

年轻的消费者更加偏向于体验式的商业，而老旧的商场呢？不论是在功能、场景还是视觉方面的，都无法吸引如今的消费者。老旧商场的优势也就不复存在。那么现在的那么老旧商场迎来了一个自己的十字路口，是改造成新的一代的商业街区，还是改造成为另一种零售租赁的？

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老旧的商场该如何改造

老旧商业呢，它可以改造成什么呢？还有两个方向。首先第一个把你改造成一个租赁的。出租廉价的房子，以租赁为生。还有一个最优的选择就是做成商场或者是美食街区。又或者是对这些建筑进行大改，把它改造成一个室外的商业，或者适合室外结合组成一个室内外的结局。都是可以的，但其最重要的方向还是社交体验。

如果你选择了二种方法。那么他就是需要以社交体验为核心的，添加文化元素，以及创意的一些元素。年轻人在网络时代的红利，他获取信息更快、更便捷。那么在信息化时代消费者的审美就会提高，这个之后呢，传统的百货公司，一般的审美的商业街区就无法满足他年轻消费者的需求。

年轻的消费者有很多喜欢的风格，有喜欢二次元的，有喜欢中国古典元素的，有喜欢现代元素的，包括现在挺火的Z时代的。让他们喜欢的元素更加潮流和时尚。

传统的百货商场的优势

那么对于老旧商场来说，他有几个优势。它的地理位置处于老城区，人口流动大的地方，公交也比较方便。

而且他的改造，对于城市化进程来说，也是一个好事让老旧的商场融入城市化的进程，而且在原来的基础上在改造也比较好批。

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商业的室外街区和室内街区之间的区别

室内街区和室外街区之间的区别，首先室内街区是属于室内的，空间相对于闭合，空气的流动速率不快。室外地区他的空间相对于开放。他的空气流动相对较大。在室内结合室外街区的感受是不同的，在设计上的注意方向也是不同的，室内街区主张通过视觉，还有听觉的张力。吸引力来吸引。吸引消费者。室外地区呢？则是应该从。声音和感受上热闹的场景上来烘托气氛，引来消费者。是哪些车呢？他通过色彩、造型和灯光可以烘托出一个。比较有特色的，加上当地特色的元素，可以打造出一个比较有特色的室内街区。就是吸引人失败地区呢？

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施工注意

 同一建筑内设置多种使用功能场所时，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，该建筑及其各功能场所的防火设计应根据本规范的相关规定确定。

建筑防火设计应遵循国家的有关方针政策，针对建筑及其火灾特点，从全局出发，统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、经济合理。

建筑高度大于250m的建筑，除应符合本规范的要求外，尚应结合实际情况采取更加严格的防火措施，其防火设计应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。

建筑防火设计除应符合本规范的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

采用全横向和半横向通风方式时，可通过排风管道排烟。

采用纵向排烟方式时，应能迅速阻止气流、有效排烟，其排烟风速应根据隧道内的最不利火灾规模确定，且纵向气流的速度不应小于2m／s，并应大于临界风速。

排烟风机和烟气流经的风阀、消声器、软接等辅助设备，应能承受设计的隧道火灾烟气排放温度，并应能在250℃下连续正常运行不小于1.0h。排烟管道的耐火极限不应低于1.00h。

应设置火灾自动探测装置

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