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实体商业下后来的街区

如今大部分的商业都在下沉到三四线的城市当中，其中不乏一些大型的商业综合体。

当大商场下沉到三四线的城市之中的时候，我们可以想象哪些商业会受到打击，服装百货的这些商场售卖手表的店铺等，还有的就是小的一些餐厅店铺。该怎么办？

前几天去4S店接待服务中心发现服务更加人性化，捏脚，按摩通通都上了，体验更好了，其实看得出任何企业都在升级迭代，迭代后的服务行业未来可期！

4s店铺生意不好受到影响开始迭代升级，那受到越级打压的三四线的实体商业不应该也迭代升级吗？

汇聚在一起的美食街区

和聚落的一样，受到打压的个体餐饮就汇聚在一起，形成产业聚集的美食地区，以用来增加自己的影响力，和知名度，这就是迭代的一部分。

升级自己的美食街区

汇聚起来的街区只是拥有了产业规模和业态，吸引人也就只能单单从产业规模上吸引，有了吸引力了，但还不够。

消费者充斥着几乎病态的期待与兴奋，在寻找新鲜、差异化、有创造力的奇特第三空间，商业空间的呈现一定要为品牌IP服务，同时契合消费者的精神享受，逃离现实，赛博朋克2077很好的诠释了这种迷幻感觉，打造成沟通现实世界与虚拟世界强体验的五感刺激。

视觉和故事性的都是街区升级需要的，就像赛博朋克的场景营造，想象一下带着游戏好友在重新在来一遍现场，这次不是打打杀杀，这次是人情世故，是不是另有一番滋味。

而故事性稍后在室内篇介绍。

升级在两个方面

室外

街区的室外，同样要有ip的东西，或用于形象，或用其故事，但是室外总是少不了植物和平台，他注重的光影和材质以及空间的管理，这些是简单的室外升级的需要。

室内

零售商业空间中，每种商品所扮演的角色不是只完成零售目的，而是通过整体空间氛围的营造让空间场景化、生活化、交流化，让其更多的满足不同需求的消费群体。

以此满足投资人后期对消费群体细分需求的深度挖掘，通过不同的产品迭代来满足消费群体更深层次的需求。

同时，空间还承载着投资人的记忆与情绪，而这些记忆与情绪如空气一般，侵染着整个空间，让特定人群依附于实体空间所产生的独特、具有黏连性的“归属感及社区感”

想要有社区归属感，就要有文化的认同和共情，ip就是街区文化和生活的桥梁，他连接着这两种不同的文化模式，让他们相互融合。

同时美食街区设计要对公区通道重点设计，公区的就必须满足空间场景化、生活化、交流化，场景化和交流化是人物ip的理解，也许生活中的有一些事情就和事物和ip的也很像这些共情之处就是真实和虚拟的的交流，构成了你的垃圾树洞，空间的场景是对人物生活场景的描述。

02

乌鲁木齐汇嘉时代

四爷的咖啡人生

四爷从记事开始就在城市生活，小的时候爱玩耍，就总在车站附近等着父亲，一天父亲回家给他带了一个叫咖啡的东西，小小的四爷就被迷得爱上了这个口味，在那之后四爷也寻找了很多地方，有时一无所获，有时不是曾经的那个味道，曾经的味道整天在心间，四爷下定决心，就要开一间曾经的味道，这曾经的味道不光迷倒了四爷，也迷倒了一众顾客，人头攒动四爷的店铺人是越来越多了，多到他的店铺做不下，四爷只好换了个大一点的地方，好巧不巧，外卖流行了，四爷的铺子虽然生意好但是离市中心太远，外卖不送，老顾客是一个个的和四爷吐槽，四爷开始焦虑，哪里的位置好呢，要不就市中心的购物广场吧，搬家吧，四爷有开始搬家的路，最最最繁华的地方，四爷终于在这里有了一间自己的铺子，人天天来往不觉，四爷高兴极了，心想红火的日子开始了。

ip如何和消费者交流

ip的人物故事和消费者的经历时间有重合性，把ip的经历通过设计呈现在消费者点面前就可以让消费者想起来，曾经年少的时光，怀念的车道旁，邮站边，还有诸多回忆等等，这样的场景就把消费者和ip连接了起来，让空间和人交流，也就吸引了顾客。

效果图

*部分图片来源网络，侵删