一线的城市商业现在已经趋于饱和的状态，未来的商业已经开始逐渐的下沉到了市场，未来“小而美”的商业在小型城市更加受欢迎，也会占据大部分得分量。

未来的市场中，相对于一二线的城市来说，小城市的青年工作压力比较小，休闲的时间比较多，在生活上拥有更多的时间来用于娱乐、购物、体验等方面的消费。大部分的购物中心也认识到这一现象，纷纷把购物中心开到了小城市中。SKP近几年也开始在昆明、成都、杭州、呼和浩特等城市扩张，这无疑是对小城市消费能力的肯定，也是对未来消费趋势的一种肯定。

最先注意到这一现象的是万达广场，现在的万达广场几乎分布全国各地，在一线城市的消费分不到太多的红利之后，开始下沉到二三线城市，到现在至普通的地级市中心和消费潜力旺盛的县级市，也带动区域内的经济增长。

下沉的市场中，人口基数大，消费能力增强。随着现在普遍的消费意识的提高，低线城市的消费开始注重生活品质的提升，再加上他们的可支配收入高，低线城市的人口基数大，覆盖的范围不止局限于县市，也会覆盖到乡镇等，整体的消费能力都在提升。

“小而美”的商业在未来市场中，低线城市占到主导地位，在一二线城市各方面都趋于饱和的状态下开设商业，对于自身的经营来说无疑不是一个巨大的压力，加上各大购物中心对于场景营造与体验性做的比较好，小而美的商业也存在了很多像是上海的“里弄”，北京的合生汇，和平菓局等等。

在低线城市中，商业的发展并不是特别的完善，缺少这些“小而美”的商业类型。日常人们去玩或者去逛街的时候可能都会去当地最大的商业综合体中。我们经常在低线城市看到的现象就是最大的商场中人流爆满，而他周围的就得商场几乎没人。像是类似于合生汇那样特色的商业是没有的。他们是缺少“小而美”的商业类型的。

“小而美”的商业未来发展将会主要在低线城市，而那些面积在一万到两万平米的旧零售商业改为有特色的、“小而美”、摒弃传统的零售类的商业，在未来或许会是唯一的出路。

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